第一百三十八章 计划

    借着目前指南针在省内骤然兴起的知名度还有第一笔业务来带的前进势头公司正规化商业化的步伐不能停下来并且要加前进在最短的时间内形成竞争能力。这是司徒平与众位股东之间所达成的共识。
    所以现在指南针新办公地点还没有装修完毕企业架构也没有完善成熟形成聚合力公司的各项业务却是已经初步的全面铺开。
    很多的时候杜奇伟都有些担心司徒平这样做是不是会有些急于求成担心到了关键的时刻公司会出现运营问题。毕竟指南针与其他公司不同领导层过于年轻化任何经验都不足有着很多先天缺陷。
    司徒平则是笑着开解他道：“公司有不足可以改进我们没有经验也可以不断学习。可是能够赚钱的时机也就这么一两年要是起步再完到时候咱们连汤都喝不上了。还有你们也不用担心公司运营会出现状况的问题别忘记我还有个铁嘴神算的招牌呢。”
    杜奇伟当时就笑道说：“你那个算什么铁嘴神算我看就是莽撞没头没脑歪打正着。拿上万元去买彩票这事儿恐怕也只有你司徒平做的出来。行了反正就当毕业前实习了。即便是公司倒闭了我也没有损失。”
    司徒平听到这话立刻就跳了起来拍着杜奇伟的肩膀道：“同志这种想法要不得啊！”
    玩笑归玩笑但是不管怎么说对于指南针的未来杜奇伟还是很有一些信心的。而通过司徒平住院期间的表现他在公司独当一面的形象也初步建立。也是如此在没有司徒平的情况下无论是杜娟还是生华都视他为决策者。而司徒平到是也放心新公司让一帮新手打理可是说白了。就是这位司老板自己也没有多少信心做的比杜奇伟更好。
    现在杜奇伟和装修公司的人商议好工程结束的最后时间大家便一头钻进了已经装修好七八分地公司一楼大厅开始四下的检查装修进度和质量。
    指南针房屋经纪公司的一楼大厅可以说是最好装饰的原因无他主要是因为工程简单只要铺好大理石地面。把墙壁和接待台弄漂亮点就算是完工。至于艺术灯饰和大花瓶什么的装饰品还要等到工程全部完工才会安装上以免有所损坏。至于满是污迹的一楼玻璃墙恐怕要等到新员工报道地时候集体大扫除再清理了。
    另外大厅除了接待区域之外在一进门的右侧则专门开辟出来一个业务区日后主要是为了接待业务和中介业务而开辟的。主要的功能是负责房屋资源搜索登记以及客后服务。按照初步计算。这部分将会安装二十台左右的电脑和招聘上来的大部分业务人员相信正式营业后会十分热闹。
    而自一楼大厅上了二楼。迎面就可以看到“指南针房屋经纪公司”的墙体金字招牌还有公司的指南针造型地公司logo一司内部业务的接待通信台。只看门面就不由得给人一种正规的味道这也是司徒平几个人从电视里学来地。
    进了二楼正门迎面而来的是各大公司大同小异的办公区域因为还没有装修完毕现在看起来还是一片凌乱。而左侧是茶水间休息室以及两间小办公室一间是给财务的。另外一间则留给内勤部门。
    右侧是司徒平和几位“老总”的公共办公室和一间会议室。总的来说麻雀虽小五脏俱全两层楼布置下来倒也显得有些紧凑。一副现代化企业的风范也油然而生。
    看到这一切指南针的这一帮年轻的老总、股东以及管理层们就不由得自心内地产生了一种自豪感。
    生华更是面带微笑的说道：“不错有点现代企业大公司的模样了。”
    杨宇则很夸张的叫道：“是啊！真***踌躇满志啊！”众人闻言不由得又是一阵大笑。
    杜娟心情很高兴。觉得全身都充满了力气。立刻说道：“既然大家都这么有劲头我看咱们还是赶快的进入角色努力工作吧争取在装修完成之前把收购计划做出来！”
    兰宫玉则是问道：“现在就工作？不等司徒平一起了吗？”
    李安小嘴一撇把手表伸到兰宫玉面前怪里怪气的说道：“都这个时候还没有来你说还用等下去吗？我看啊司徒平和徐婷下午关门前要是能到就好不错了。小情侣现在可定缠绵着呢！”
    众人嘿嘿一阵若有所思的怪笑杜奇伟道：“都先打住吧要羡慕也不是这个时候。有什么想法等那小俩口来了再说。先
    室。”
    说完众人便带着对司徒平和徐婷地各种猜测走进了已经布置好的会议室内开始对天琴文具厂的各项资料进行系统的分析……
    “天琴文具厂包括下属的各间分厂总资产在九千七百万左右负债两亿一千零四十七万三千元另外拖欠员工工资四个月总计三百五十六万元整。其他的资料都是我们从工商部门和银行方面收集来的虽然很散乱但是总的来讲要是收购的话应该并不困难。毕竟到目前为止有收购意向的就只有我们一家。”
    会议室内杨宇一脸愁容地担心道：“不过以目前这样一个情况即便是收购成功我们也没有办法解决工厂的现有问题和债务问题。”
    关于天琴的调查资料指南针的一群青年人也是尝试着进行的没有信息渠道没有资料来源完全要靠有限的资源进行收集。就是为了这些具体的数字生华和杨宇两个人也不知道花费了多少时间和精力最后还是花了一笔小钱才从相关人士手中套取了一部分有用的资料。就为了这件事情生华是硬着头皮强颜欢笑给人送钱而杨宇则不止一次的痛骂现在社会的黑暗什么的。可是人总是要面对现实有所求必须有所付出这一次的经历也算是两个大好青年见识了一下什么叫做人生百态了。
    说不上比这两位轻松多少杜娟也把从土地方面的调查分给众人道：“按照事先司徒平给我们的收购方案天琴厂的地价以目前的市价大概在四千三百万元左右预计上升空间在两亿上下虽然这个数字还是司徒平的个人揣测。但是以目前国内的房地产未来的展趋势和目前沈城地产业的情况来看地价的上升空间是有的。而会不会像我们预计的那样还是一个未知数。所以我们的意见是以指南针出资一千万进行对天琴文具厂进行收购同时以土地和银行负债为条件进行谈判。最后我将单独承担和解决文具厂员工的拖欠工资问题以及恢复生产的运作。”
    说到这里兰宫玉和李安听的头都大了实在是对这些数字和收购方案提不起多少兴趣。最后李安还是说道：“那么大家的结论到底是什么？能不能收购成功？收购后我们能赚多少钱？”
    兰宫玉则是忧心忡忡的说道：“就算是收购成功那我们怎么去解决三千多人的生计问题和恢复工厂生产？我们没有这方面的经验那岂不是说我们也要跟着赔钱？”
    杜奇伟笑道说：“可惜司徒平现在不在这里。不过一切按照他预计的那样展估计我们公司的利润点会很大。虽然没有直接的款项入账但是固定资产和实际利益肯定不低。最后对指南针而言则是一此质的飞跃。”
    说到这里杜奇伟就转头对杜娟道：“地产方面的事情你还要继续跟下去。现在我们唯一能够指望上的就是地价的不断上**到我们预计的目标。还有现在就要寻找接手的下家要不然我们可真要替天琴背上一个沉重的大包袱了。”
    杜娟无奈的点点头抬头看了一下时间道：“咱们也都是劳苦命真正该四处奔波的人现在却是连个人影都没有。”
    生华笑道说：“现在司徒可是牛人好歹也算是半个病号新闻人物又兼老板。既然计划和任务都分配下来了咱们这些打工的劳苦一些也没有办法。”
    李安抱怨道：“我可是公司股东可不是打工的。”
    杜奇伟也笑道说：“司徒是肯定不会轻饶了他但是工作还是要做。毕竟现在全学校都知道咱们开办公司的事情呢。有功夫说那家伙的坏话还不如说说如何与天琴厂谈判争取一些实际利益的好。”
    话音未落众人就听到会议室的门被人敲响紧接着不等众人反应那门却是已经被慢慢推开然后在大家惊疑的目光下一张胖脸带着无比欠揍的谄笑从门后伸了进来满面陪笑道：“不好意思啊诸位起来的有点晚我来的不会太晚了吧？”
    杜奇伟气的笑道说：“不晚刚好能够赶上中午饭。”
    紧接着看清了来人是谁满脸阶级斗争的众人当场就跳出好几个不由分说一把就把这个不负责任的大老板从门后揪了出来并大声嚷道：“你现在无权保持沉默但是你所说的话全部都成为呈堂证供！”还有的叫道：“坦白从宽抗拒从严！”